17:19 10 августа 2017 г.
10 августа под руководством Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Ивана Моторина состоялось очередное заседание Правительственной комиссии по контролю за эффективностью управления государственным имуществом Чувашской Республики. В работе заседания приняли участие также представители федеральных и республиканских органов исполнительной власти, органов местного самоуправления.
На заседании рассмотрены вопросы контроля за эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения на территории республики, взыскания задолженности по арендным платежам за использование муниципального имущества.
Министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева отметила, что повышение эффективности использования сельхозземель является одним из важных направлений деятельности Правительства Чувашии.
Согласно информации Минсельхоза Чувашии, на 1 июля 2017 года на территории республики площадь необрабатываемых земель составляла около 63,9 тыс. га.
В 2017 году в рамках муниципального земельного контроля в отношении земель сельскохозяйственного назначения запланировано проведение 228 проверок. За I полугодие 2017 года органами муниципального земельного контроля по землям сельскохозяйственного назначения проведены 43 плановые и 7 внеплановых проверок в отношении 65 участков граждан. Плановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не проводились. Признаки нарушений выявлены по 12 земельным участкам сельскохозяйственного назначения, по 8 земельным участкам информация направлена в Управление Россельхознадзора по Чувашской Республике и Ульяновской области.
Несмотря на наличие необрабатываемых земель, не запланировано проведение плановых проверок на территориях Батыревского, Ибресинского, Козловского, Красноармейского, Порецкого, Цивильского, Ядринского районов, а также до настоящего времени не проведены плановые проверки на территории Красночетайского района.
Наталья Тимофеева напомнила, что Минюстом Чувашии совместно с Управлением Россельхознадзора по Чувашской Республике и Ульяновской области отработана практика по изъятию необрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения у собственника. Чувашская Республика входит в число ТОП 5 регионов России по данному показателю.
Министр подчеркнула, что неиспользование сельхозземель по целевому назначению является основанием для применения к собственнику участка повышенной ставки земельного налога в размере 1,5% от кадастровой стоимости вместо 0,3%. (Для сведения: В 2016 году в республике повышенная ставка земельного налога начислена владельцам 107 земельных участков на общую сумму 2,3 млн рублей).
По информации руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерины Карпеевой, в I полугодии 2017 года на территории Чувашской Республики государственными инспекторами по использованию и охране земель проведены 2532 проверки, выявлено 1576 нарушений. 94% нарушений выявлено на землях населенных пунктов, 6% – совершены на землях сельскохозяйственного назначения. Большая часть нарушений связана с самовольным занятием и использованием земельных участков без оформленных прав, также выявлены нарушения в части нецелевого использования сельхозземель (использование сельхозучастков для размещения индивидуальных жилых домов, объектов производственного назначения, установки станций сотовой связи). Наложено штрафов на общую сумму 3,9 млн рублей.
Как сообщил руководитель Управления Россельхознадзора по Чувашской Республике и Ульяновской области Алексей Палькин, за I полугодие 2017 года управлением проведены 223 контрольно-надзорных мероприятия. В ходе проверок выявлено 41 нарушение требований федерального законодательства. Лица, нарушившие земельное законодательство, привлечены к административной ответственности.
Министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева доложила о результатах оформления органами местного самоуправления невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность. По состоянию на 1 июля 2017 года площадь невостребованных земельных долей в республике составляет 197,3 тыс. га, из них в собственность муниципальных образований зарегистрированы земельные доли общей площадью 195,5 тыс. га (99%). Завершена данная работа на территории 12 муниципальных районов, в стадии завершения (99%) на территории 7 районов. Низкие показатели по регистрации невостребованных земельных долей – в Ибресинском (93%) и Красноармейском (92%) районах. Из зарегистрированных в муниципальную собственность земельных долей сформированы 114,8 тыс. га, из них в сельскохозяйственный оборот вовлечены 87,9 тыс. га, объявлены торги на 16 тыс. га. Перед муниципальными районами поставлена задача по вовлечению в хозяйственный оборот всех зарегистрированных земельных долей.
На заседании комиссии также был рассмотрен вопрос о работе органов местного самоуправления по взысканию задолженности по арендным платежам за использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева проинформировала, что по состоянию на 1 июля 2017 года общая сумма задолженности по арендной плате за использование имущества и земельных участков, находящихся в распоряжении муниципальных образований, составляет 301,8 млн рублей. Общая сумма задолженности по арендной плате по сравнению с началом 2017 года уменьшилась на 14% (на 01.01.2017 – 351,5 млн рублей).
Наибольшая сумма задолженности сложилась в городах Чебоксары (219,2 млн рублей), Новочебоксарск (30,1 млн рублей), Канаш (10,6 млн рублей), Шумерля (7,4 млн рублей), а также в Чебоксарском (9 млн рублей) и Мариинско-Посадском (6,1 млн рублей) районах. Наибольшее увеличение суммы задолженности по арендным платежам по сравнению с началом 2017 года допущено администрациями Аликовского – в 3,7 раза, Батыревского – в 3,4 раза, Алатырского – в 3,4 раза, Урмарского – в 3 раза, Моргаушского – в 2 раза, Мариинско-Посадского – в 1,8 раза районов.
Было отмечено, что муниципалитетами принимаются недостаточные меры по взысканию задолженности по арендным платежам. Так, в 2017 году арендаторам-должникам направлены претензии о взыскании 164,7 млн рублей. В досудебном порядке в бюджеты муниципальных образований поступило 38,9 млн рублей. В судебные органы направлены иски на общую сумму 96,2 млн рублей. Судом приняты решения на общую сумму 58,1 млн рублей. Должниками по решениям суда оплачено 31,9 млн рублей. Перед муниципальными образованиями поставлена задача об усилении контроля по взысканию задолженности в рамках исполнительного производства, взаимодействии с судебными приставами.
По всем озвученным вопросам выступили также представители администраций муниципальных образований.
АУ «Редакция Яльчикской районной газеты "Елчек ен" ("Яльчикский край") Мининформполитики Чувашии»
Первоисточник: Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики